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成交下滑难挡房地产投资热情

2013-05-24 09:13:55 来源: 经济参考报
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成交下滑难挡房地产投资热情

    青海省西宁市住房保障和房产管理局提供的信息显示,2013年一季度,西宁市商品房销售平均价格为5177元,同比上涨24%。图为青海省西宁市一处新建的商品房小区。

    “国五条”正式执行虽还未满两个月,但多地楼市成交量已出现小幅下滑。但值得注意的是,下滑的成交量却难挡投资者对房地产行业的投资热情。

    对房地产行业投资预期明显向好

    “近期房地产行业形势着实令人激动。”一位投行人员向《经济参考报》记者表示,虽然房地产行业仍处调控期,但与2012年相比,对房地产行业的投资预期已经明显向好,甚至燃起多方对房地产感兴趣的人的激情。

    从日前中国信托行业协会发布的数据显示,2013年一季度房地产信托新增1532亿元,同比增长247%,接近2012年全年新增的50%,超过2011年与2012年两年第一季度总和。甚至在最近的一周内,房地产信托规模增速继续攀升。万得数据显示,5月13日至19日的一周内,信托业共发行信托产品45只,规模合计87.7亿元,其中房地产信托产品发行规模为22.68亿元,占全行业比重也由前一周的15.07%继续大幅攀升至25.9%。

    而造成这样的原因,便是房地产业好转带来的房地产信托收益率大大高出其他信托产品。在5月13日到19日的一周内到期清算的75只集合信托产品中,房地产信托到期规模位居前列为25.27亿元,平均年收益率达9 .42%,大大高于其他信托类产品。数据显示,基础设施信托、其他领域信托收益分别为8.8%、8.15%,金融信托收益则仅为5.99%。

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编辑: 文文 标签: 成交 房地产 投资
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