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红星美凯龙大举进军商业地产存隐忧 负债率高企

2013-05-08 09:12:28 来源: 广州日报
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   红星美凯龙大举进军商业地产存隐忧 负债率高企

  城市综合体已经呈现暴增的态势。王燕摄

频繁募资负债率高企 城市综合体暴增需求不足

房地产调控频出、家具店迈向写字楼、网购来分流、租金不好涨……家居大卖场日子不太好过,纷纷另谋出路。近日,国内家居卖场大佬红星美凯龙集团宣布要打造百个城市综合体,以期打造新的增长点。然而,机构数据显示,城市综合体已呈现暴增的态势,由于供大于求,租金也出现停滞不前甚至下跌的局面。因此,业内认为家居卖场如此转型存隐忧。

家居卖场生意不佳关门

近日,红星美凯龙集团宣布全面进军商业地产领域,将大规模开发城市综合体和商业购物中心。据悉,红星商业到2020年欲建100个城市综合体。

虽然红星美凯龙集团相关负责人一再强调,此次并非战略转型,也不会有任何放弃和缩减家居板块的规划。但是,有专家分析认为,过去十年的高速发展使家居卖场数量激增,摊薄消费力的同时压缩了单个卖场的生存空间。中国建材流通协会常务副会长秦占学指出,由于盲目扩张和行业的恶性竞争加剧,全国各大建材家居卖场已出现招商困难、租金难收等问题。红星美凯龙方面,去年以来部分门店因生意不佳相继关门:8月上旬,红星美凯龙广州琶洲店提前结业;8月底,南京奥体红星店正式撤店。

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作者: 潘彧 杨杉 编辑: 刘鑫一 标签: 城市综合体 美凯龙 商业地产 红星 高企
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