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房企4月销售环比普降 二季度开发商预期或下调

2013-05-08 08:45:12 来源: 中国证券报
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受政策细则落地的影响,4月楼市成交“踩刹车”,房企销售业绩环比普遍下降。中原地产数据显示,目前已披露4月销售业绩的16家房企销售额共计476.13亿元,较3月下降了17.3%。业内人士表示,楼市新政效果正在逐渐显现,二季度开发商预期或将下调。

陷入观望期

3月底集中出台的楼市细则,让房地产市场供需双方均陷入了“观望期”。受此影响,楼市成交量出现下滑,房企销售增长势头也有所放缓。

统计显示,已经披露4月销售业绩的16家房企中,有12家销售出现环比下跌。万科4月实现销售面积110.7万平方米,销售金额123.8亿元,分别环比下降12.97%和18.55%。华润置地4月销售额为44.3亿元,环比下降34.4%。世茂房地产4月合约销售额为46亿元,环比下降27.6%。公司4月的平均销售价格约为13485元/平方米,3月份则为12476元/平方米。此外,合生、绿城、碧桂园等房企4月销售额均出现环比下跌。

“从4月开始,楼市销售整体有所回落。而3月份大部分房企都在冲刺业绩。”中原地产市场研究部总监张大伟认为,3月份各地出现了国五条落地前的“末班车”现象,导致成交量大涨。而4月全国主要城市的成交面积环比下降15%以上,房企销售受到显著影响。

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作者: 于萍 编辑: 刘鑫一 标签: 房企 环比 开发商 楼市成交量 销售面积
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