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一线楼市继续退烧 北京二手房交易量降五成

2013-05-06 08:18:05 来源: 人民日报
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北京:二手房交易量降五成

据统计,“五一”假期,北京新建商品住宅(含保障房)和二手住宅网签量分别为803套和172套,总计975套。其中新建商品住宅由于保障房拉动,同比上涨了53.8%,二手住宅则下降了50.4%。

链家地产市场研究部张旭介绍,通常“五一”假期间的日均成交量会比4月份下降,但今年受政策叠加影响,“五一”小长假期间网签量为近5年最低。

据北京市住建委网站统计,5月1日,北京期房网上签约151套,其中住宅128套;现房网上签约80套,其中住宅11套;存量房(二手房)网上签约12套,其中住宅5套。

进入5月,北京楼市新政细则出台已经满月。多家中介门店的经纪人告诉记者,4月以来,二手房市场十分冷清,看房人和成交量都急剧下降,“五一”假期内尤为冷清。

市场分析人士认为,新政的落地使二手住宅市场在短期内陷入深度观望,目前成交的主要支撑都来自刚需。未来市场走势的关键要看“20%个税”政策的执行情况。

当前,一部分购房群体预期不稳,短期内观望情绪仍将持续。从趋势看,预计5月份二手住宅成交量将有所恢复但依然会维持低量,可能低于今年1、2月份的平均水平。

上海:买卖双方持观望态度

2013上海房展会暨“五一假日楼市”,是“国五条”细则出台后的上海首个大型房展,“风向标”意义明显。

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编辑: 刘鑫一 标签: 五一 二手房市场 北京二手房 退烧 交易量
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