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11家房企抢夺东莞洪梅商住地

2013-03-26 10:40:18 来源: 广州日报
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昨日上午,11家房企抢夺一宗曾经于2011年两度流拍的洪梅商住地块,该地块最后被中熙地产以15140万元拍下,折合楼面地价为1839元/平方米,溢价率高达135%。业内人士表示,穗莞深城际轻轨利好为洪梅镇未来发展带来机会,加上东莞“水乡一体化”建设于去年9月正式启动,隶属于水乡片区的洪梅镇地块也因此受到热捧。

  地块溢价135%成交

  昨日上午,位于洪梅镇黎洲角村的商住用地2013WG011第三次入市,吸引了11家房企竞拍,历经71轮竞拍后,被中熙地产以15140万元竞得,溢价率达135%,楼面地价为1839元/平方米,创下洪梅乃至中堂、麻涌、望牛墩临镇区的商住地成交的第二高纪录,仅次于钜隆地产于2011年在麻涌拿下的1999元/㎡。据了解,该地块曾于2011年两度流拍,此次是第三次入市。该地块也是近两年来洪梅镇首次推出地块。

  洪梅楼市前景被看好

  “随着珠三角区域一体化建设进展,洪梅、麻涌楼市预期看好。”合富辉煌东莞市场研究部副总监李兴旺认为,该地块有11家房企竞拍,直接的原因是轻轨和城轨交通利好影响,将会吸引越来越多的广州、深圳购房者来到洪梅、麻涌、中堂等镇区置业,给洪梅未来的发展带来很大的机会。

  合富辉煌东莞市场研究部也表示,去年“水乡片区一体化”主体功能区规划出炉及邻近广州日渐完善的交通优势,将给房地产市场开发带来一定的发展潜力,东莞西部水乡片区楼市将提速。


编辑: 陈永锋 标签: 11家 房企 抢夺 东莞洪梅 商住地
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