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万科恒大等14家上市房企前十月销售额超4000亿

2012-11-08 08:53:27 来源: 新浪乐居
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万科恒大等14家上市房企前十月销售额超4000亿

    截至11月8日,已有万科、恒 大等14家A股及港股上市房企发布了10月份及前十月销售业绩,上述公司前十月合计销售额已逾4000亿元。由于一些地区楼市销售热度不减,多家房企10月销售创新高。据最新公告的数据,保利地产等已提前完成全年销售目标。

    据记者统计,这14家房企在10月销售业绩为609亿元,环比平均涨幅23%,万科、富力、碧桂园和融创中国等房企在10月的销售业绩均为近两年内的单月最高。横向比较,恒 大地产10月销售额142.6亿元,同比增长65.6%,环比增长75.6%,单月销售再度突破百亿元,创有史以来单月销售最高纪录,销售额业内称冠。万科则以前十月累计1100.2亿元的销售额率先进入千亿级别,当月销售面积127.3万平方米,销售金额137亿元,分别比去年同期增长26.8%和32.5%,并双双刷新了年内销售数据的新高。

    链家地产市场研究部张絮认为,这14家房企中的9家销售业绩在10月出现环比正增长,其中4家环比增幅超过50%,平均增幅超两成,尤其是部分房企单月销售创新高,显示房企“银十”收获颇丰。房企能够实现10月成交大涨的主要原因是“十一”长假期间购房的成交拉动,同时房企也主动加大推盘和促销力度,如碧桂园在长假期间,推出全国联动的“碧桂园20年百城盛惠”促销活动,实现认购金额约42.3亿元。

    从1至10月销售业绩看,这14家房企合计实现销售额4369亿元,同比平均增长14.5%。有年度业绩目标的11家房企,年度目标完成率合计为92%。而保利、融创中国、世茂、招商、中海、中骏置业等多家房企已提前完成了全年销售额。

    业内人士认为,今年的市场回暖有力,是房企销售数据见好最主要原因。同比来看,这14家房企1至10月销售业绩大多数都实现了同比正增长,表明整体市场回暖十分明显。从目标完成率看,除已完成年度目标的外,其余房企的年度目标完成率也基本在八成之上,未来两月将成为业绩冲刺阶段,完成全年目标可期。

    张絮认为,从一些大型房企的三季报看,随着销售回款增加,房企的财务数据好转,目前大型房企降价换量的动机降低。但对于一些距业绩目标还有一定差距的房企,在未来两月,仍会采取加大推盘力度,或促销的方式来提高销量。

    14家上市房企1-10月销售数据 单位:亿元

    上市房企 10月销售额 环比 前10月销售额 同比 年度目标销售额 年度完成率

    万科 137 13.80% 1100.2 2.40% - -

    碧桂园 64.3 70.60% 360 -2.40% 430 83.70%

    富力41.2 64.50% 264.5 12.50% 320 82.70%

    融创中国 36 21.60% 228 62.20% 220 103.60%

    首创置业11.7 14.00% 101 12.20% 120 84.20%

    花样年控股 7.6 7.80% 61.9 2.70% 72 86.00%

    恒 大地产 142.6 75.60% 728.3 -6.50% 800 91.00%

    中骏置业 6.2 100.00% 45.1 5.10% 40 112.70%

    合景泰富 12.59 1.00% 100 -0.10% 120 83.30%

    深圳控股 6.47 -22.30% 50 28.00% 60 83.30%

    佳兆业 18 -5.00% 128 5.00% 165 77.50%

    江苏新城 11.55 -3.80% 108.43 32.95% - -

    保利地产 77.01 -0.70% 833.29 32.91% 800 104.00%

    金地集团 36.7 -9.60% 259.9 16.00% - -

    合计 608.92 4368.62 3147


作者: 朱楠 编辑: 李成皓 标签: 万科恒大 房企 销售额
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