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融创前10月销售274亿元 累计完成全年目标九成

2012-11-06 10:12:07 来源: 观点地产网
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    11月4日,融创中国公布10月业绩。10月单月,融创中国实现新增预订合同金额65.9亿元,合同销售金额36亿元,合同销售面积约18.5万平米,合同销售均价约19500元/平方米。

    按照城市贡献比例来看,其合同销售额分别为北京19%、天津17%、上海区域(包含上海、无锡、苏州、常州)54%、重庆10%。

    至此,融创中国前10月共完成合约销售金额274亿元,同比增长70%;实现合约销售面积约153.4万平方米,合约销售均价约17900元/平方米。

    在274亿元的合约销售金额中,包括合同销售228亿元,预订合同金额为人民币46亿元。至此,融创中国共完成全年300亿目标的91.3%。

    与此同时,在10月,融创成功发行上市以来第一笔债券。

    10月10日,融创中国公告称,公司已在10月9日,与德意志银行、美银美林银行、花旗银行、摩根士丹利银行及瑞士银行订立购买协议,成功发售于2017年到期的4亿美元高收益债券,票面利率12.5%。

    融创方面透露,“此次债券的发行受到来自亚洲及欧洲150多家高质量投资机构的热烈追捧,尽管发行规模仅4亿美元。但认购规模超过20亿美元”。

    在资本充足的情况下,融创并没有放缓拿地的脚步。

    10月11月,上海融创绿城房地产开发有限公司和上海保利建锦房地产有限公司组成的联合体,通过挂牌出让以21.24亿元的总价格获得上海浦东新区森兰外高桥地块,折合楼板价17678元/平,溢价率59.58%。

    资料显示,建设用地面积合共为7.5万平方米,规划建筑面积约12万平方米,土地用途为居住用地,上海融创绿城房地产开发有限公司拥有49%的权益。


编辑: 李成皓 标签: 融创 销售 全年目标
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