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SOHO与复星诉讼悬而未决 外滩写字楼或整售

2012-11-02 10:53:37 来源: 地产中国网
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    SOHO中国(00410.HK)与复星集团关于上海外滩8-1地块的“官司”还悬而未决,关于项目的写字楼部分将被包装成“定制总部”对外整售的传闻已开始在坊间流传。

    “早在外滩地块权属交易风波爆发之前,复星方面曾经主动接触过机构或企业,洽谈写字楼整栋出让的意向。”一位金融投资机构人士表示,“只是当时开价实在很高,即使是整栋出让的话,也要8万元/平方米的均价。”

    记者多方获取的信息表明,外滩8-1地块的散卖策略并不是空穴来风。“在招揽意向买家的过程中,最大卖点是‘定制企业总部’,最少也是整层起售。当然,如果愿意几层一起买的话,最好不过。”有知情人士解释。

    顺着上海东门路、人民路、龙潭路和中山东二路行驶一圈,连见多识广的出租车司机也不禁感慨,“这个工地真是大。”东门路上的工地出入口,“外滩国际金融服务中心(商地块)项目”的字眼赫然入目,项目公司的名称仍然显示为“上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司”。

    这就是出让以来始终话题不断的外滩8-1地块。根据公开信息,外滩8-1地块分为南北两个部分,集中了写字楼、酒店及一座露天剧场。记者从高处看到,工地中竖立着三座高耸的塔吊,地下三层结构的工程已经初露端倪,工地上频繁进出的混凝土车,显示工程正在紧锣密鼓地进行着。

    目前外滩8-1地块所在的上海老黄浦区仅绿城集团旗下的黄浦8号写字楼项目在售,该项目总套数仅18套,对外报价约7.5万元/平方米,不过自2011年12月24日开盘以来“有价无市”。

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编辑: 李成皓 标签: SOHO中国 复星集团 写字楼
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