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重庆龙湖10月冲刺百亿年度目标

2012-10-11 13:44:12 来源: 搜狐焦点网
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黄金周揽金超2亿,赢得十月开门红

重庆龙湖10月冲刺百亿年度目标

继9月份以“刚需置业季”促使重庆楼市的“金九”成功“翘尾”之后,重庆地产行业德“带头大哥”龙湖又迎来了“银十”的开门红——昨日,重庆龙湖对外公布了中秋、国庆黄金周的销售数据:双节8天期间,重庆龙湖热销房源292套,揽金超过2亿元!

据悉,截止目前,重庆龙湖今年累计认购金额已突破90亿元。随着“银十”的开门红,龙湖从即日起将正式向100亿的年度销售目标发起冲击,相比去年11月底启动的向百亿目标冲刺,今年整整提前了一个月。

据重庆龙湖地产相关负责人透露,为了确保100亿认购金额目标的尽快达成,从即日起,重庆龙湖将借助即将启幕的龙湖秋季易房节,推出“冲刺百亿,全线楼盘额外9.8折”的大型推广活动。龙湖重庆公司旗下在售的源著、春森彼岸、时代天街、江与城、U城、花千树等九大楼盘将悉数参与此次活动,将推出涵盖高层住宅、洋房、别墅、写字楼、商铺等多种业态在内的1000套以上的房源,这些房源将在各自项目现有的优惠基础上,再统一享受专属额外9.8折的优惠,活动时间将一直持续到10月31日。

纵 深》

龙湖继续领跑重庆楼市

根据龙湖重庆分公司昨日发布的数据显示,中秋、国庆长假8天期间,龙湖旗下源著、春森彼岸、时代天街、江与城等9大楼盘,共计销售物业292套。

而来自市场第三方机构铭腾机构的统计数据显示,龙湖在双节长假期间的认购金额超过2亿,排名全市第一位。排名第二名的开发企业有6000余万入账。整个长假期间,排名第二至第五的开发企业认购金额总和仅为1.7亿元,4家加起来也未超过龙湖一家的销售金额。

在整个楼市增长乏力的大背景下,龙湖以实实在在的数据表明了其作为重庆地产行业“一哥”的地位无可撼动,其领跑重庆楼市的趋势也更加明显。

“泛刚需”打主力收获黄金周

“黄金周期间吗,回乡置业者和区县客户成为国庆购房主力军。”重庆龙湖相关负责人表示,此次长假期间的热销主要收益于龙湖对市场的精准判断。在多个热点区域,龙湖均推出了高性价比的“泛刚需”产品,国庆长假期间,主打刚需产品的龙湖源著成交72套、春森彼岸成交67套、江与城成交50套。

比如一向代表着重庆滨江豪宅标杆之作的龙湖春森彼岸,此次推出了套内面积约在55~80平方米的高层小户型,不但面积小、总价低,而且还能使用公积金贷款,堪称超低门槛,对于早已心仪春森彼岸的购房者来说,无疑是一个绝佳的购买机会,因此受到众多购房者的热捧。

提前一个月冲刺百亿年度目标

据悉,截止9月底,龙湖重庆公司已实现认购金额超过90亿,相比去年提前了一个月。

“随着银十的‘开门红’,龙湖从即日起将正式向100亿的年度销售目标发起冲击。”龙湖地产相关负责人昨日透露,相比去年11月中旬启动100亿元关口冲刺,龙湖将借助即将于下周启幕的龙湖秋季易房节,推出“冲刺百亿,全线楼盘额外9.8折”的大型推广活动,提前一个月冲刺100亿元的年度销售目标。

持续领跑重庆地产行业

在整个楼市增长乏力的大背景下,随着龙湖地产在“十一”长假之后第一周就宣布启动100亿的年度目标冲刺,“地产一哥”领跑重庆楼市的趋势更加明显。

铭腾监测数据显示,相比去年同期1—9月的认购金额,龙湖净增认购金额19亿元,增幅超过20%。而排名重庆市前五名的其余4家房地产开发企业的认购金额,同比增长的总和也仅有20亿,增幅则仅为16%。无论是从反映体量的绝对值,还是到反映速度的增幅,龙湖均以明显优势继续领跑重庆房地产行业。

分 析》

抢先、城区化、创新、服务

四大因素促使龙湖提前实现年度目标

对于今年能提前一个月冲刺百亿的年度目标,重庆龙湖地产相关负责人分析表示,主要源于4个方面的原因:

抢占市场先机

首先在市场走向不明的大环境下,龙湖在营销策略上始终“抢”字当头。从今年大年初四开始,就结合市场变化推出了各类营销促销活动;之后的又将原本在4月举行的易房节提前到3月份,提前抢占春季房交会的市场机会。此后,商业淘金季、夏季洋房节、刚需置业季等大型营销活动一波接一波,每一次龙湖都做到先人一步,抢得了市场先机。

践行“城区化战略”

其次,随着龙湖“城区化战略”加速落地实施,通过商业地产的有效整合,强化生活配套,充分满足“泛刚需”(刚需和首改)这两大类当前房产市场的主力购买人群需求。

在龙湖开发的多个项目,始终将践行“城区化战略”作为首要宗旨,让各个项目实现从社区向城区的升级,为业主带来更便捷、更丰富的生活配套。比如在春森彼岸,随着星悦荟的落户和开业营运,不但为项目增添了丰富的餐饮、娱乐、休闲吧、配套,也填补了北滨路的高端商务市场空白。

不断创新产品

第三是持续强化龙湖的产品创新能力,今年内,龙湖在重庆市场上首推别墅级洋房、围院式别墅、SOPO商铺等全先物业形态,成为购房者竞相追逐的目标。

比如龙湖紫云台全新推出的别墅级洋房产品,以洋房的价格畅享与别墅同等的品质生活,因此一经推出,短短一周内即吸引看1000多组客户到访,经常是到了晚上八九点钟,还有客户上山看房,售房部仍然有许多客户在现场咨询,人气之旺令人咋舌。

服务创造销售力

最后式通过与商业营运、物业管理等两大板块的充分整合,进一步发挥龙湖品牌沉淀能力,增加了市场的认可程度。

今年8月31日,龙湖发布了《龙湖物业标准白皮书(2012版)》,成为国内首家公开发布管理和服务标准的物业企业。物业标准白皮书的发布,让龙湖物业的流程意识、标准意识、规划意识始终保持在“龙湖水准”,让全国28万户业主享受到“龙湖标准”的幸福生活的同时,龙湖也收获了购房者的口碑和信任,成为龙湖销售的节节攀高的有力保障。

聚焦》

快来淘今年最优惠龙湖房哟!

冲刺百亿,千套龙湖房专属额外9.8折

据龙湖地产相关负责人介绍,为了确保100亿认购金额目标尽快达成,从即日起,重庆龙湖将启动“冲刺百亿,全线楼盘额外9.8折”的大型推广活动,重庆龙湖在主城9盘联动齐享9.8折。

年度最优惠龙湖房来了

据该负责人介绍,本次龙湖的“冲刺百亿,全线楼盘额外9.8折”的大型推广活动,还将结合龙湖感恩客户的每年一度的秋季龙湖易房节同时举行。

来自龙虎机重庆分公司的消息显示,此次大型促销活动,龙湖重庆分公司旗下在售的9大楼盘均将悉数参加活动,而活动时间将从今日起一直持续到10月31日,9大楼盘推出的1000套以上的房源,将在各自项目现有的优惠基础上,再统一享受9.8折的优惠,堪称今年以来最优惠的龙湖房。

“泛刚需”置业者的好机会

据悉,此次1000套以上的特惠房源,涵盖了目前在售龙湖各类型物业,从刚需产品到洋房、别墅、写字楼、商铺。

“不过从上两月的我们的销售数据分析,首次置业和改善性居住的“泛刚需”客户仍是购买住宅的主力军。”龙湖相关负责人表示,因此此次“冲刺百亿,全线楼盘额外9.8折”的大型推广活动,仍然将推出大量的符合首次置业和首次改善得购房者需求的房源,比如春森彼岸将推出低总价、低门槛的滨江小户。

该负责人同时表示,值得注意的是随着投资者淡出住宅市场,城市新兴商圈的商铺写字楼等商业地产正收到热烈追捧。因此,龙湖也将推出部分如时代天街等项目的商业物业,让置业者又更多的选择。


编辑: 李成皓 标签: 重庆 龙湖 目标
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