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北京部分遭点名小产权房未停工 中介提醒莫购

2012-09-19 09:02:24 来源: 京华时报
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北京部分遭点名小产权房未停工 中介提醒莫购

前天,市国土局公布初步清理的79个小产权房项目名单。昨天,本报记者分赴昌平、房山、通州、怀柔、密云对部分项目进行探访,发现房山区唐城公寓项目、密云穆家峪镇辛安庄村木屋别墅项目已停工停售。怀柔名为种植园的部分项目仍在建设。已入住的小产权房小区业主多持观望态度。

唐城公寓未封顶被叫停

房山区西潞街道太平庄村圣景苑小区西侧,一片被杂草包围的围挡中间是未完工的几栋小楼,现场无人施工,一片荒凉。附近居民介绍,这片地是去年开建的唐城公寓,但未获得相关审批,未封顶就被叫停。

附近一家地产中介告诉记者,唐城公寓原打算建设4栋4层小楼,并委托该公司出售,但未建成就被叫停,之后停工停售,坊间传称该项目将被拆除。从前晚发布的清理名单看,房山区共有22个小产权房清理项目,多为住宅楼。房山相关部门昨天未表态如何清理。

昨天,密云有关部门称,该县涉及的小产权房项目已被要求停工停售。清理名单中涉及密云的小产权房项目只有1个,即穆家峪镇辛安庄村木屋别墅项目。密云有关部门工作人员称,今年6月密云已开始拆除该项目占用耕地部分的一些平房等配套设施。

对已售出的部分房屋,密云表示,购房者可与开发商协商赔偿等具体问题。密云正加紧制定对于该项目的进一步拆除等具体方案。

怀柔“种植基地”仍施工

在小产权房项目清理名单中,怀柔有13个,从项目名称看,有农家园、垂钓园、生态园、种植园、旅游项目等,甚至还有艺术产业基地。

记者探访桥梓镇秦家东庄村雅园种植基地项目发现,这实为别墅项目。早在2009年就有“怀柔水库一级保护区内砍树种‘墅的相关报道,称开发商2007年将此处300余亩树林砍伐,盖别墅、四合院出售。

当时的宣传资料显示,项目共规划建设260套休闲度假别墅,总占地面积324亩。

昨天,记者走进别墅区,主干道上堆着暖气管道。有施工人员称,目前一期项目基本已完工,部分正进行暖气安装等后期工作,未听说要停工。一位自称物业经理的人士称,房子已卖出,入住率较高。记者看到,一栋别墅门外贴着物业刚下发的通知:电价调至每度0.75元。

据媒体此前报道,此处购房业主无产权证,只跟开发商北京山水枢雅旅游开发有限公司签署了一份《房屋转让合同》,能使用50年。村民4年前曾就此反映问题,因秦家东庄村村委会将此地作为村民自建建设用地,与北京雅室绿典装饰公司签订租赁合同,后者又转租给北京山水枢雅旅游开发有限公司,建村民的回迁房。怀柔区林业局2008年5月立案调查此事并下达《停电通知》,当年11月还责令其3个月内恢复原状。然而4年过去,这里的别墅群未拆,仍在建设中。

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编辑: 李成皓 标签: 小产权房 清理 北京 违规
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