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投资拉斯维加斯SLS酒店项目 营造绿色美国梦

2012-09-11 10:35:29 来源: 中国经济网
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美国拉斯维加斯,世界著名的“娱乐之都”和“结婚之都”,是一个美食、娱乐、购物、艺术、旅游综合为一体,洋溢着浓烈西海岸风情的旅游观光城市,每年吸引游客近4 千万。SLS拉斯维加斯酒店赌场项目,是由开发商Stockbridge & SBE 集团、美国梦基金(ADF)联手推出的一项EB-5区域中心投资移民项目,为各国打算参与投资移民的富商们打造一场拉斯维加斯高端奢华的投资盛宴,投资的同时亦可申请获得美国绿卡,营造一个“绿色”的美国梦。

拉斯维加斯SLS——投资移民新坐标

改革开放三十年中国经济的发展,不少人从中进行投资得益,整体综合实力的提升,大大提高了国民的生活水平。与此同时,中国当代社会原有的以国家为主导的现代化发展模式和制度机制越来越受到各种阶层和利益集团的质疑甚至挑战。再加上经济、生活、社会、文化等的差异,每个阶层对自身所处的社会生活现状的不满越来越多。不光是草根的弱势群体和城市中产阶级,甚至既得利益集团和富人们,逐年将目标锁定在国门之外的世界,为自身、为家人,迈入一条投资进驻海外世界,展开一种全新优质的生活追求。

根据胡润2011年对中国18个城市的千万富豪调查资料指出,有14%富豪目前已经移民或者正在申请中,还有46%富豪正在考虑移民。1993 年,美国在EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民投资方案 (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。使EB-5 成为美国所有美国移民类别中,申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。美国SLS拉斯维加斯酒店赌场项目,是继好莱坞W酒店投资项目喜获成功之后, ADF再次提供的一个高质的EB-5投资发展机会。

世界著名的“娱乐之都”和“结婚之都”,是一个美食、娱乐、购物、艺术、旅游综合为一体,洋溢着浓烈西海岸风情的旅游观光城市,每年吸引游客近4 千万。

据了解,两边拥有数十家世界高档林立的拉斯维加斯大道(The Strip)是整个拉斯维加斯城最繁华、最热闹的,其中包括凯撒皇宫、永利、威尼斯人等世界知名国际大酒店。SLS拉斯维加斯酒店赌场项目就坐落在拉斯维加斯大道北端,开发商Stockbridge & SBE 集团将对历史著名的撒哈拉大酒店进行翻新和重建,把诸多成功的餐饮和娱乐品牌注入到SLS 酒店赌场中,项目建筑周期17个月,完工后将以一个受人追捧的新星,以娱乐、酒店、餐饮为一体的高端奢华的酒店赌场面世。

拉斯维加斯SLS——最炫投资娱乐风

拉斯维加斯SLS项目由美国梦基金(ADF)负责监管,ADF是连同美国自治政府与重建机构共同打造创造就业机会的企业,拥有世界首屈一指的律师,EB-5经济学家,开发商以及一些拥有政府以及投资经验的投资者。其中SLS拉斯维加斯项目挑选了来自房产,法律,商业及EB-5各个领域的专家组成的世界级团队。据悉,SLS该赌场酒店项目已被内华达州政府的受权机构指定为目标就业区域(TEA),EB-5投资的SLS拉斯维加斯项目是由ADF提供并且是由美国移民局(USCIS)指定的拉斯维加斯区域中心(USCIS于2010年认可),该区域中心的建设、赌场、酒店和餐饮都有得到必须的经济成分认可。根据经济学家Kevin Wright评估推测,SLS拉斯维加斯赌场酒店项目目前市面估值将近4 亿美元;根据最著名的酒店评估机构PKF 咨询评估公司预测,SLS酒店赌场在2018 年时价值将达到9.76 亿美元。

截止2012年5月9日,已有3.249亿的现金投资到SLS拉斯维加斯项目中。计划总的开发成本是7.79亿美元,将有230位EB-5投资者有机会参与此项目的投资,并且每位投资者投资不少于50万美元,预计将创造8,653个永久性工作岗位。SLS拉斯维加斯项目的总成本仅有15%来自EB-5投资,这些EB-5投资者预计将创造377%的新增就业,每位EB-5投资者将会创造37个工作岗位(比EB-5项目中要求至少达到创造10个工作岗位的法律要求多出了27个)。

拉斯维加斯SLS赌场酒店项目,强调了独特格调、高级奢华和优质服务的理念。SLS 作为一个高端奢华的酒店赌场品牌的同时,它却拥有一个服务大众的宗旨,即“不昂贵的奢华”。改建后的SLS酒店将以其豪华阵容,提供高级场所让顾客乐享生活:酒店拥有1,317间客房,251间套房; 32,700平方英尺畅所欲言高端会议空间;8000平方英尺的酒吧、娱乐休闲区,尊享高雅生活; 12家SBE集团品牌的餐厅,占地43,000平方英尺,可容纳1,671人; 总面积39,150平方英尺的游泳区,配备多个休闲木屋,一个看台和多个鸡尾酒和小吃店;8,000平方英尺Spa及健身设备占地,让顾客体验假期生活的舒适; 7,500平方英尺的专用零售空间,满足顾客的个性化需求;2100个停车位。

作为SLS拉斯维加斯酒店项目债权人的EB‐5 投资人,投资总额50万美元,出于投资安全的考虑,投资人将能够得到整个SLS 酒店赌场的抵押担保。SLS拉斯维加斯赌场酒店项目在美国当地政府官员的大力支持下,得到了当地和美国国家媒体,包括电视,报纸和互联网(如华尔街日报、彭博、哥伦比亚广播公司、福克斯、美国广播公司、今日美国、洛杉矶时报和雅虎)的多方报道与宣传。


编辑: 李成皓 标签: 投资 拉斯维加斯
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